Si vous souhaitez avoir une maison plus grande sans déménager, il est possible de réaliser une extension. Pour disposer d’une pièce supplémentaire, une extension de maison en bois de 20 m² peut être suffisante. Mais avant de vous lancer dans les travaux, vous devez connaître quelques informations comme la réglementation et le prix d’une extension de maison en bois.

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Qu’est-ce qu’une extension de maison ?

Votre famille s’est agrandie ou vous souhaitez simplement avoir un espace supplémentaire dans votre maison ? Vous pouvez effectuer une extension de maison.

Pourquoi réaliser une extension de maison ?

Une extension de maison est une solution qui permet d’avoir plus de surface habitable sans devoir déménager. L’extension communique avec la maison existante grâce aux ouvertures existantes ou à créer. Elle peut être :

• Réalisée en étage ou au rez-de-chaussée,
• Accolée à la façade de la maison,
• Montée sur pilotis.

Elle peut aussi être assemblée sur le chantier ou livrée en kit. Grâce à une extension de maison, vous pouvez agrandir votre salon, créer une nouvelle pièce pour en faire un bureau ou une chambre d’amis, etc.

Les avantages d’une extension d’une maison en bois de 20 m²

Le choix du matériau est important dans la création d’une extension. Une surface de 20 m² est suffisante pour obtenir une surface habitable supplémentaire et en faire une pièce de votre choix. En outre, le bois est privilégié par plusieurs personnes du fait de ses nombreux avantages.

Avec une extension en bois :

• Le chantier est plus propre : le bois est recyclable, les besoins en eau sont réduits.
• La construction est plus rapide et facile comparée à celle d’une maison maçonnée.
• La main-d’œuvre est moins chère.

Les avantages du bois sont également nombreux. Ce matériau est :

• Un bon isolant,
• Léger,
• Inerte,
• Résistant.

Quelle est la réglementation pour une extension en bois de 20 m² ?

Avant de créer une extension en bois, vous devez d’abord consulter le plan local d’urbanisme de votre commune. Sachez que le PLU peut, par exemple, vous interdire une construction en étage ou l’usage de certains matériaux ou de certaines couleurs.

En ce qui concerne le permis de construire et la déclaration de travaux, cela dépend de la surface à créer. Pour une surface supérieure à 20 m², vous devez déposer une demande de permis de construire. Si elle égale ou inférieure à 20 m², une déclaration de travaux suffit.

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Quel est le prix d’une extension bois 20 m² ?

Avant d’agrandir votre maison, vous devez savoir le prix d’une extension afin de mieux préparer votre budget. Voici les prix à connaître pour une extension en bois.

Le prix d’une extension de maison en bois 20 m²

Le prix d’une extension de maison en bois se situe entre 1 200 € et 2 800 € (Comparez des devis) le m². Cela dépend des travaux effectués par l’entreprise que vous engagez. Si elle ne réalise que le gros œuvre et l’isolation, elle vous facturera le m² environ 1 200 € à 1 800 €. Mais si elle effectue également les aménagements, la facture peut monter jusqu’à 1 800 € à 2 800 € (Comparez des devis) le m². Pour une extension de 20 m², vous devez donc préparer :

Le prix d’un kit extension en bois de 20 m²

Il est possible d’alléger le budget en optant pour une extension en kit. Ce type d’extension est plus rapide et simple à monter, car certains éléments sont pré-assemblés en atelier. Le montage peut donc être fait par vous-même ou par un professionnel si vous ne disposez pas de connaissance en bricolage.

Pour un kit d’extension en bois de 20 m², voici les prix à connaître :

Tarif extension bois 20 m² : les facteurs de prix

Les prix mentionnés dans cet article ne sont que des estimations. Sachez qu’ils peuvent encore varier en fonction d’autres éléments tels que :

• La qualité du bois,
• La taille de l’extension,
• Les travaux à réaliser,
• La main-d’œuvre,
• La localisation du chantier.

Quels sont les critères qui font varier le prix d’une extension de maison de 20 m² ?

Voyez les différents éléments qui font varier le coût d’une extension de maison d’une superficie de 20 m² : 

• Type de construction : une extension en kit sera généralement moins chère qu’une ossature bois construite sur place.
• Finitions : des finitions plus haut de gamme ou personnalisées entraîneront un coût plus élevé.
• Isolation : le choix et l’épaisseur de l’isolation peuvent impacter le prix final.
• Équipements : la présence d’équipements tels que chauffage, électricité et autre entraînera des coûts supplémentaires.
• Autorisations administratives : les coûts liés aux permis de construire et autorisations varieront selon la région.
• Transport et Livraison : inclus pour certaines extensions en kit, mais en supplément pour les constructions sur place.
• Matériaux : la qualité et le type de matériaux utilisés influenceront le coût de l’extension.
• Main-d’œuvre : les coûts des artisans et professionnels nécessaires à la construction ne sont souvent pas inclus.
• Imprévus : il est recommandé de prévoir un budget pour les imprévus pour éviter des dépassements de coûts.
• Emplacement : la localisation du projet peut également influencer les coûts de main-d’œuvre et de matériaux.

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Prix d’une extension en bois de 20 m² en kit

Les extensions en bois en kit sont préfabriquées en usine, ce qui permet de réduire les coûts de main-d’œuvre sur le chantier. Le prix d’une extension en bois de 20 m² en kit peut varier en fonction de la qualité du bois utilisé, des finitions, de l’isolation et des équipements inclus. 

En moyenne, une extension en bois de 20 m² en kit peut coûter entre 20 000 € et 40 000 € (Trouvez un artisan) , selon les spécifications et les options choisies. Ce prix peut sembler attractif, mais il convient de s’assurer que le kit comprend tous les éléments nécessaires à la construction de l’extension et de s’assurer de la qualité des matériaux.

Prix d’une extension en bois de 20 m² en ossature bois

Les extensions en bois construites sur place en ossature bois offrent plus de flexibilité en termes de conception et de personnalisation. Le prix d’une extension en bois de 20 m² en ossature bois dépendra de nombreux facteurs, tels que la complexité du design, les matériaux utilisés, les finitions, l’isolation, etc.

En général, le prix d’une extension en bois de 20 m² en ossature bois peut varier entre 30 000 € et 60 000 € (Voir les prix) et plus. Ce prix peut être plus élevé que pour une extension en kit en raison de la main-d’œuvre nécessaire pour la construction sur site et des coûts supplémentaires liés à la personnalisation et aux finitions.

Faire appel à un professionnel pour l’extension de maison en bois

Si vous êtes un bricoleur ou si vous avez déjà participé à une construction ou une extension de maison, vous pouvez effectuer vous-même la création de l’extension de votre maison. Dans le cas contraire, il vaut mieux confier votre projet à un professionnel. Avec ce dernier, le travail sera bien fait et le chantier ne durera pas longtemps.

En outre, le professionnel propose des assurances et des garanties qui vous mettront à l’abri des éventuels défauts après la finition des travaux.

Mais avant de choisir un professionnel et pour mieux estimer le budget pour une extension en bois de 20 m², n’hésitez pas à demander et à comparer plusieurs devis.

L’essentiel en quelques questions :